Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama – APN, zaprimila je do 15. svibnja ukupno 5.875 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Među odobrenim zahtjevima visoko mjesto drži Vukovarsko-srijemska županija sa 117 odobrenih potpora, dok se Vinkovci s 46 odobrenih zahtjeva nalaze u samom vrhu uspješnih hrvatskih gradova.
Ova nacionalna mjera, namijenjena mladima i obiteljima do 44 godine života, pokazala se iznimno važnom za istok Hrvatske. Ukupna vrijednost do sada odobrenih potpora na razini države iznosi više od 30,3 milijuna eura.
Vinkovci u društvu najvećih hrvatskih gradova
Iako većina odobrenih zahtjeva na nacionalnoj razini dolazi iz velikih urbanih središta poput Zagreba, Splita i Rijeke, grad Vinkovci se s 46 odobrenih potpora pozicionirao na visoko 11. mjesto u Republici Hrvatskoj, dijeleći poziciju s Varaždinom. To potvrđuje velik interes mladih obitelji za ostanak i rješavanje stambenog pitanja na području Vukovarsko-srijemske županije.
Dodatna zanimljivost iz službene statistike APN-a jest da je nekretnina s najnižom cijenom u cijeloj Hrvatskoj kupljena upravo na području Vukovarsko-srijemske županije, a iznosila je svega 103 eura po četvornom metru. Za usporedbu, najviša cijena kvadrata zabilježena je u Dubrovačko-neretvanskoj županiji (5.263 eura/m²), dok državni prosjek iznosi 2.172 eura/m².
Struktura odobrenih potpora i profili obitelji
Od ukupno 4.011 odobrenih zahtjeva u Hrvatskoj, potpore su podijeljene na dva oblika:
- Povrat PDV-a: odobren za 1.471 zahtjev s prosječnom potporom od 14.714 eura
- Povrat poreza na promet nekretninama odobren je za 2.540 zahtjeva s prosječnim iznosom potpore 3.443 eura.
Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.576 eura, što predstavlja izravan i značajan financijski poticaj kućanstvima pri ulasku u vlasništvo prve nekretnine.
Razlozi odbijanja i tehnički detalji
APN je od ukupnog broja zahtjeva obradio 5.145, dok je 905 zahtjeva odbijeno ili povučeno. Glavni razlozi odbijanja bili su ugovori potpisani prije 1. siječnja 2025. godine, prekoračenje dobne granice, posjedovanje drugih nekretnina te cijene koje su za 50 % prelazile zakonski propisan prag iznad prosječne cijene nekretnina.
Prosječna dob podnositelja zahtjeva u Hrvatskoj je 32 godine, prosječna površina kupljene nekretnine iznosi 72 četvorna metra, dok prosječno kućanstvo broji dva člana.
Sve dodatne informacije o uvjetima, postupku podnošenja zahtjeva i dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva prostornog uređenja te APN-a.